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干支のおまもり -  巳年
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マンションは快適な生活ができる

マンションなどの集合住宅というのは、快適な生活をおくるのに適している住宅です。まず、一戸建てのように建物の管理を自分たちで行う必要がなく、修繕などがあった場合には管理会社などが管理をしてくれます。生活空間も一戸建てから比べて環境がよく、騒音で近隣に気を使うという点はありますがマンションの高層階であれば周りに遮るものがないだけに日当たりが良かったり、風通しが良かったりするため夏場も心地よく、冬場も周りの部屋に人が住んでいればそれによって室内が暖められるためそれほど冷え込みが厳しくないという利点があります。

収益不動産の物件について

収益不動産とはその名の通り、収益を目的とした不動産です。実際にはその不動産には居住せず、人に賃貸で貸すことにより収益を得ることを言います。この収益不動産は個人だけでなく、法人やファンドとして活用されるケースもあります。ファンドの場合は一般的に入居審査も厳しいところが多いです。募集管理や建物管理を外部に委託し、チェックをしています。そのため委託された管理会社はレポート提出など煩雑な業務を行わなくてはなりません。しっかり管理できる会社であれば、積極的にファンド物件を扱っています。